Biến động giá đất tại đường Trần Hưng Đạo

Thông tin bổ sung

Đường Trần Hưng Đạo – Phú Quốc

Đường Trần Hưng Đạo là con đường có vị trí đắc địa bậc nhất của Phú Quốc, nằm trải dài ven biển (được ví như đường Trần Phú của Nha Trang), xung quanh hàng loạt các khách sạn cao cấp tọa lạc tại đây, quanh năm thu hút khách du lịch trong và ngoài nước với mật độ dày đặc, hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành trung tâm du lịch số 1 của thị trấn Dương Đông.

Và đặc biệt hơn nữa đầu đường Trần Hưng Đạo nằm đối diện cổng chợ đêm duy nhất tại Phú Quốc, chính vì vậy giá đất ở đây tăng liên tục trong khoảng thời gian cuối năm 2017 trở lại đây do nhu cầu tìm mua của rất nhiều nhà đầu tư.

Quy hoạch và biến động giá đất Trần Hưng Đạo

Đất Trần Hưng Đạo chủ yếu là quy hoạch đất thương mại dịch vụ (tmd) đất ở đô thị (odt) và đất Cây xanh. Với khu vực đầu đường chợ đêm có thời điểm giá khoảng 200-300tr/m2 do chủ yếu diện tích nhỏ và là vị trí kinh doanh sầm uất, bắt đầu giảm dần về phía đầu đường Cửa Lấp còn khoảng 60 – 70tỷ/ công mặt đường, do chủ yếu là đất công có diện tích lớn mà không có nhiều loại diện tích nhỏ nên giá trung bình theo m2 nhìn cũng ở mức khá thấp. Giá bình quân ở thời điểm hiện tại (T7/2019) ở mức 90 triệu/m2.

Khu vực trong ngõ ngách cách mặt đường Trần Hưng Đạo khoảng cách 100m trở lại giá giao động từ 30-50tr/m2 tùy thuộc vào từng ngõ, vị trí trung tâm hay xa hơn? Giá đất còn biến động khác nhau theo chiều dài mặt đường, hình thù thửa đất, và vị trí cụ thể của thửa đất.